El impuesto predial fue actualizado con un factor de 3.9% en la ciudad, lo que llevó a que sectores que pagaban dentro de los rangos con tasas fijas pasaran a uno donde se aplican otras formas de cálculo que disparan el monto, aseguró el tesorero de la Ciudad de México, Emilio Barriga.
Explicó que uno de los casos dados a conocer por este diario el pasado 12 de enero, en el que el predial pasó de 392 pesos para el primer bimestre de 2016 a dos mil 767 pesos para el primer bimestre de 2017, estaba en el límite del Rango D que tiene con una tasa fija, pero al aplicarse el factor de actualización pasó al Rango E, que tiene otras fórmulas de cálculo que incrementaron el monto a pagar.
En entrevista, rechazó que el alza se deba a pagos por contribución por mejoras, que pese a estar contemplados en la ley no se aplican, o de cobros arbitrarios establecidos por la Tesorería.
Barriga reconoció que existe molestia entre los contribuyentes cuando suceden estos ajustes de un rango a otro, pero están contemplados en la ley.
Detalló que las actualizaciones que se realizan cada año son acumulativas y eso lleva a que cada contribuyente tenga una tasa fija de pago por alrededor de seis o siete años, hasta que el acumulado de incrementos anuales lo hace pasar de un rango a otro.
“Conforme se sube en la tabla se va incrementando el impuesto que paga. En algunos casos el valor del inmueble se brinca al rango siguiente, y pagas una tasa de impuesto mayor. Esto se magnifica porque en los primeros rangos (A, B, C y D) que abarcan hasta un costo de 976 mil pesos, se pagan cuotas fijas.
“(Los casos publicados por Excélsior) estaban en el D y al actualizarse se brincó a otro rango, que es de un impuesto que ya no es cuota fija, se aplican otras tazas. No es porque hayamos detectado que hubo cambios en los inmuebles, en los metros construidos, en los terrenos”, sostuvo.
Reiteró que los incrementos en el predial no tienen que ver con las contribuciones por mejoras establecidas en el Código Fiscal, pues en la ciudad no se realizan los cobros pese a poder hacerlo.
“Incluso en el caso de Masaryk (donde se reconstruyó la infraestructura de la avenida) se decidió que no se aplicara la contribución por mejoras que se tenía planeadas”, reconoció Barriga.
Según el sapo…
Rangos de valor catastral usados para calcular el predial bimestral:
- A: hasta $162 mil 740
- B: hasta $325 mil 481
- C: hasta $650 mil 963
- D: hasta $976 mil 444
- E: hasta $1,301,927
- F: hasta $1,627,408
- G: hasta $1,952,889
- H: hasta $2,278,371
- I: hasta $ 2,603,852
- J: hasta $ 2,929,335
- K: hasta $ 3,254,816
- l: hasta $ 3,580,297
